南京玄武湖边“超牛湖景房” 中介挂牌价7天涨了50万

秀美的玄武湖边，冒出成群的楼盘。资料图片

　　年初

　　250万

　　8月末

　　280万

　　10月底

　　300万

　　11月12日

　　350万

　　11月20日

　　400万

　　■年初：楼市低迷，卖方报价250万

　　刘先生年初想买一套地段和风景都不错的主城区景观房，当时南京房价普遍比较低迷，他浏览各房产中介网站时发现了一套在玄武湖附近的高层景观房，面积140平方米，卖主标价250万元，折合每平方米1.7万余元。

　　“我当时跟中介公司咨询，工作人员小李告诉我，那时候的楼市走势还看不太清楚，房价是涨是跌不好判断，不过湖景房升值空间还是蛮大的。”刘先生说，当时他确实比较心动，不过由于总价比较高，他指望房价还能再跌一点儿，所以并没有出手，但是心里一直惦记着这套房子。

　　到了8月末，随着“地王”不断涌现，南京房价也逐渐走高，刘先生立即向中介公司业务员小李提出想“看房”。谁知小李回电告诉他一个“不幸的消息”：房主刚才将单价涨到了2万元一平米了。刘先生心想，那个楼盘里面看不见湖景的房子才卖到每平米1.5万元，难道一处湖景就能值5000块吗？房主卖这么高，肯定没人要。于是，刘先生又将买房的事情耽搁了下来。没想到，到了10月底，刘先生很意外的在另一家房产中介网上看到了这套心仪已久的房子，房价已经到了300万元，单价则超过2万。

　　■11月：疯了，竟然卖到400万

　　“再不出手可能就晚了。”11月12日，刘先生立即打电话给小李，再次表示要去看房。第二天小李回话说：你看看这房子现在的挂牌价吧。原来小李向房主表达了刘先生的意向后，对方说：对不起，现在这房子我要卖2.5万一平米，而且350万元要“净得”。

　　获知了最新报价后，刘先生有点犹豫不决：一方面自己确实很喜欢，另一方面这房价比年初时已经涨了100万了，实在心有不甘。“思前想后，我都有点放弃了，可前两天看到玄武湖对面的南京国际广场要卖到5万元的消息，我又犹豫了”，刘先生判断，真正景观房的房价还是会涨的，所以让小李与房主联系，而且为了防止节外生枝，刘先生主动抬高10万元，房价达360万。可这样的报价又被房主“婉拒”了。

　　“小李告诉我，房主说别人也看上这房子了，现在的价格是400万，简直是疯了！”刘先生昨天忿忿地说，他彻底放弃了对这套房子的惦记，“让它继续涨好了，现在说什么我也不买了！”