摇中啦，她转手能赚20万
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六合18套超低价退房昨摇出4套，引来1158人报名“捡便宜
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“中签了中签了！”昨天上午，南京房管局大光路分市场内人满为患，18套来自六合德邑花园的精装修退房正式在这里摇号销售。当工作人员宣布一套115平方米的退房由277号幸运中签时，史小姐兴奋地跳了起来。记者了解到，昨天摇号的4套退房共吸引了1158人报名，接下来三天将继续摇出另外14套退房的归属。
坐2小时车赶来碰运气
小楼昨天上午9点半赶到现场，此时距确认报名截止时间只剩不到半个钟头。“太赶了，我7点就起床，先坐玉六线，到城里再转地铁，然后又打车到大光路，整整两个小时！”小楼的单位在六合化工园内，离此次退房的德邑花园小区并不远，而且他已经在这家楼盘购买过一套房子。
“去年买的，价格还挺便宜，跟这次退房的价格差不多吧。”小楼说，他这次报名的是19幢604室，单价每平方米2788.8元，面积115.1平方米。“买来也不一定住，反正价钱便宜，就当投资吧”，小楼还告诉记者，他的号牌是368号，挺不错的号码，如果能摇中就太幸运了。
小吴是小楼的同事，抽到的号牌是369号，两人就差一位，不过，小吴的情况与小楼不同。“去年没买这家楼盘的房子，当时犹豫了一下，后悔啊！”他说，现在他和同事在单位附近租房，一套六七十平方米的房子租金800元，他分得其中一间20多平方米的，每月要支付300多块的租金。“无论如何，租房还是比不上买房，他是碰碰运气，我是真想买房啊！”小吴指着身边的小楼说。
早上10点钟确认报名的时间刚过，还是有不少人提着资料袋冲进来要签字，考虑到买房的大都是江北居民，房管局也就网开一面了。家住浦口的史小姐跟记者抱怨道，住在江北的要这么早赶过来确实不容易。“我这次报了10个号，今天下午要过来，明天上午要过来，后天上午还得来一趟，要是放在江北摇号多方便啊！”
5000人报名争18套退房
由于18套退房的报名人数共达5000余人，南京房管局临时将原本一场退房摇号拆成了四天共八场，每一场安排两到三套退房，尽量将到现场的人数控制在500人左右。
与此同时，这次摇号的规则也相应进行了更改，不再将所有报名的号球全部放入摇号箱（事实上也放不下），而是分别摇出百位、十位与个位的方式，确定最终的幸运者。
昨天摇号的两套房源为19幢1102室和604室，报名人数分别为135人和493人。其中1102室的报名者中有53人退出，因此只剩82人参与摇号，最终幸运者是111号。604室面积价格适中，关注的市民更多，当工作人员首先报出百位号为“2”时，现场一片叹息声，几乎有一半的摇号市民匆匆往外走；当报出十位数为“7”时，之前跟记者抱怨的史小姐兴奋地喊了起来，惹来众人围观，“还没最终结果呢，有啥好高兴的啊？”
一分钟后，个位数号球最终落下，还是“7”！这时，史小姐忍不住跳了起来，嘴里喊着“是我们是我们”，兴高采烈的她将一位老人推到了工作人员席。“这是我老公公，报的就是他的名字，张宏道。”史小姐说，她报名买房就是投资用的，就算按照现在的价格，一转手就能赚20万。“报了10个号，真没想到这么幸运！”
在昨天下午的摇号中，同样有两套房源进行摇号，报名人数分别为68人和462人，结果也全部顺利摇出。
报名者中不少是投资客
这18套房源中面积最小的113.4平方米，最大的186.6平方米，单价在每平方米2600元到3200元之间。由于均为精装修房，即便装修已显陈旧，这样的价格还是令人心动。记者昨天在现场进行了一个小调查，10个买房人中有6个是投资用的，有3人是头一次买房，还有1人说是来“摸彩”的，就为了碰个运气。
“市场上的投资型需求还是很旺盛的”，南京市房管部门一位楼市专家表示，从最近几期的退房摇号来看，投资比例几乎占到了80%，现房市场上的投资比例也不小。他分析说，房产仍是目前较佳的投资品，正是由于需求旺盛，开发商才敢放着胆子开高价，普通买房人只能望房兴叹。“如何解决？就需要政府在保障房上多下气力，将更多人纳入到住房保障体系中来。”该人士说。 马祚波
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南京市房产局产权市场处相关人士在接受采访时表示，这18套退房系“特殊情况”房源。因为按照南京市退房摇号规定，只有未交付的期房或者交付不满3个月的现房，才能进入退房摇号销售程序。六合德邑花园的这18套退房，系2005年左右的房源，竣工交付多年，本不符合退房摇号的条件，由于有“假按揭”嫌疑，被房管部门清理了出来。
