周末3楼盘740余套新房上市

9月南京楼市主推“刚需盘”

周末3楼盘740余套新房上市，起售价均低于1万元/m2

　本报讯　“金九”第一个周末到来，目前计划上市的楼盘只有3家，稍显寒碜。不过740套的上市量还算过得去。这三家楼盘全部主打刚需客户群，其中一家为纯新盘，另两家也为老盘新一期的首次开盘。由此可见不少蓄水已久的项目都选在“金九”蓄势待发。

　　周末最令人关注的开盘项目莫过于仙林湖板块的保利罗兰香谷。该盘为仙林湖区域众大牌楼盘中第一家开盘的项目，预计将在本周末推出首批两栋共251套小高层房源，均价预计在11500元/平方米，最低房源价格低至9900元/平方米。目前缴纳5万元诚意金的客户可享0.5个点优惠，开盘当天成交的再享受1个点优惠，在指定时间内一次性付款再有2个点优惠。作为仙林湖首个公开的品牌盘，销售成绩值得关注。

　　另外两个老盘新开的项目为江宁的恒大绿洲和江北的旭日上城。九龙湖板块的恒大绿洲将于周六推出三期的1号楼，共约120套面积在141-174平方米的精装房源，9800元/平方米起售，低于周边市场价入市。开发商宣称精装修的标准为1500元/平方米。而旭日上城在阔别两年之后，也将于周六推出三期的首批房源，为包含368套房源的两栋高层住宅，户型面积在87-138平方米之间。据该项目置业顾问介绍，届时成交价将在8600元/平方米左右。这与其之前“放风”出来的10000元/平方米价格相去甚远。相对更加理性的价格也为该盘赢得了可观的登记客户量，这也充分说明在目前的市场压力下，其他的都是浮云，只有价格才是购房者最最关心的。