小区仍是工地就催人拿房

 
开发商通知80多位“回迁户”，称不拿钥匙就不再补贴房租
 

小区就是一个大工地。王国柱 摄

　　本报讯 从10月24日开始，泰州市海陵区福寿苑的80多户“回迁户”，就陆续接到房产公司电话，电话要求他们在10月底前到售楼处去拿新房钥匙，如果不拿，从11月开始，公司将不再支付他们每月800元在外租房的费用。让人想不通的是，目前尚未拿到“房屋质量验收合格证书”的“新家”，还是一个大工地：小区内塔吊高耸；建筑材料遍地都是；道路高低不平；就连用电还是用木棒从外面临时“借”的……昨天下午，记者接到业主投诉后，前去采访。

　　昨天下午，在该市海陵区福寿苑二期售楼处，记者见到了数十位前来要求退房的“回迁户”，“回迁户”赵长健告诉记者，他们原来就住在福寿苑这个地方，2006年该地200多户居民，配合政府建设新小区的要求进行了拆迁，待新小区建好后还回迁过来，负责建设新小区的是该市苏房房地产开发公司，按照当时协议，苏房公司须在今年3月底交房给他们，在协议期限内，苏房公司每月付给每户400元用于在外租房。由于种种原因，苏房公司没能在今年3月底按时交房，按照合同从4月开始支付“违约金”，每月须付给每户800元的租房费。从 10月24日开始，选择8、9、21号三栋楼的80户“回迁户”，就陆续接到公司要求他们拿钥匙的电话，并声称如果不拿，从11月开始将不再支付800元的房租费。赵长健说，按照以往惯例，本月下旬拿下月的房租，29日当他来到公司财务部要求领取11月份房租时，就被工作人员拒绝了。

　　“要我们现在就拿房入住，你看看这个小区到底怎么住？”一业主告诉记者，记者发现，小区内钢筋、水泥、木板等建筑材料随处都是，在小区中央凹进一建筑面积达1000平方米的“大坑”，“坑”内正在浇筑“地下工程”，地面上两大型塔吊高高耸立着；装运着材料的货车在小区内进进出出，所有工人们都在紧张地忙碌着；小区内的道路坑洼不平。

　　昨天下午，记者就此事专门采访了该市苏房房地产开发公司，该公司副总经理张翔峰说，他们开发的福寿苑二期，已经通过该市建设局质检站的“实目测”了，现在正在准备相关材料，待开过竣工验收会后，就可以拿到“质量验收合格证书”了，“房屋质量不可能存在问题”。张翔峰承认公司已经对80户回迁户发出了通知，要求他们尽快拿钥匙。他解释，这是应一些回迁户的强烈要求，这些人急着装潢，想春节前住进新房，于是公司在8、9、21三栋“条件成熟”后一齐发出了通知，目前已经有4户拿了钥匙。至于目前小区不具备居住条件，张翔峰认为，现在拿钥匙，不一定马上就入住，一般住户都要有几个月的装潢时间的。     （王国柱）